恋城和院子哪个好？

德阳恋城小区二手房售价8538元/平方米,恋城小区地址是德阳市凯江路一段209号;德阳院子小区二手房售价7980元/平方米,院子小区地址是天山南路一段35号;德阳玉泉恋城小区和旌阳院子小区哪个好？