恋城和东南苑哪个好？

德阳恋城小区二手房售价8538元/平方米,恋城小区地址是德阳市凯江路一段209号;德阳东南苑小区二手房售价待定,东南苑小区地址是德阳市珠江西路13号;德阳玉泉恋城小区和城南东南苑小区哪个好？