凯江晶典和大南路446号哪个好？

德阳凯江晶典小区二手房售价7821元/平方米,凯江晶典小区地址是德阳市凯江路一段154号;德阳大南路446号小区二手房售价待定,大南路446号小区地址是绵竹大南路446号;德阳玉泉凯江晶典小区和绵竹大南路446号小区哪个好？