凯江晶典和观林局宿舍哪个好？

德阳凯江晶典小区二手房售价7821元/平方米,凯江晶典小区地址是德阳市凯江路一段154号;德阳观林局宿舍小区二手房售价待定,观林局宿舍小区地址是岷江西路272号;德阳玉泉凯江晶典小区和老城观林局宿舍小区哪个好？