凯江晶典和农机大院哪个好？

德阳凯江晶典小区二手房售价7821元/平方米,凯江晶典小区地址是德阳市凯江路一段154号;德阳农机大院小区二手房售价待定,农机大院小区地址是德阳市晋江路58号;德阳玉泉凯江晶典小区和德什路口农机大院小区哪个好？