凯江晶典和新宇兰庭哪个好？

德阳凯江晶典小区二手房售价7821元/平方米,凯江晶典小区地址是德阳市凯江路一段154号;德阳新宇兰庭小区二手房售价7938元/平方米,新宇兰庭小区地址是德阳市泰山北路二段303号;德阳玉泉凯江晶典小区和皇冠灯新宇兰庭小区哪个好？