凯江晶典和怡心苑哪个好？

德阳凯江晶典小区二手房售价7821元/平方米,凯江晶典小区地址是德阳市凯江路一段154号;德阳怡心苑小区二手房售价待定,怡心苑小区地址是洋河街257号;德阳玉泉凯江晶典小区和政务中心怡心苑小区哪个好？