凯江晶典和新境界领寓哪个好？

德阳凯江晶典小区二手房售价7821元/平方米,凯江晶典小区地址是德阳市凯江路一段154号;德阳新境界领寓小区二手房售价待定,新境界领寓小区地址是德阳市洋河街41号;德阳玉泉凯江晶典小区和政务中心新境界领寓小区哪个好？