书香门第和电影院宿舍哪个好？

德阳书香门第小区二手房售价6758元/平方米,书香门第小区地址是德阳市南泉路468号;德阳电影院宿舍小区二手房售价待定,电影院宿舍小区地址是长江东路52号;德阳玉泉书香门第小区和城南电影院宿舍小区哪个好？