书香门第和中心广场哪个好？

德阳书香门第小区二手房售价6758元/平方米,书香门第小区地址是德阳市南泉路468号;德阳中心广场小区二手房售价待定,中心广场小区地址是绵竹中心广场;德阳玉泉书香门第小区和绵竹中心广场小区哪个好？