书香门第和北光小区哪个好？

德阳书香门第小区二手房售价6758元/平方米,书香门第小区地址是德阳市南泉路468号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳玉泉书香门第小区和城北北光小区哪个好？