书香门第和蒙南小区哪个好？

德阳书香门第小区二手房售价6758元/平方米,书香门第小区地址是德阳市南泉路468号;德阳蒙南小区二手房售价待定,蒙南小区地址是渠江街66号;德阳玉泉书香门第小区和城北蒙南小区哪个好？