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德阳书香门第小区二手房售价6758元/平方米,书香门第小区地址是德阳市南泉路468号;德阳陕西馆巷31号大院小区二手房售价待定,陕西馆巷31号大院小区地址是陕西馆巷31号，棉花巷21号;德阳玉泉书香门第小区和旌阳陕西馆巷31号大院小区哪个好？