书香门第和七星台哪个好？

德阳书香门第小区二手房售价6758元/平方米,书香门第小区地址是德阳市南泉路468号;德阳七星台小区二手房售价5132元/平方米,七星台小区地址是旌阳区钟山街;德阳玉泉书香门第小区和旌阳七星台小区哪个好？