书香门第和中天花园哪个好？

德阳书香门第小区二手房售价6758元/平方米,书香门第小区地址是德阳市南泉路468号;德阳中天花园小区二手房售价待定,中天花园小区地址是德阳市翠湖街91号;德阳玉泉书香门第小区和电信广场中天花园小区哪个好？