佛南小区和学苑小区哪个好？

德阳佛南小区二手房售价4453元/平方米,佛南小区地址是德阳市南泉路277号;德阳学苑小区二手房售价待定,学苑小区地址是德阳市学苑路1号;德阳玉泉佛南小区和城北学苑小区哪个好？