锦虹佳苑和科技楼哪个好？

德阳锦虹佳苑小区二手房售价6073元/平方米,锦虹佳苑小区地址是德阳市龙泉山北路98号;德阳科技楼小区二手房售价待定,科技楼小区地址是德阳市岷江东路98号附1号;德阳玉泉锦虹佳苑小区和旌东科技楼小区哪个好？