玉府花园和科技楼哪个好？

德阳玉府花园小区二手房售价5693元/平方米,玉府花园小区地址是德阳市庐山北路288号;德阳科技楼小区二手房售价待定,科技楼小区地址是德阳市岷江东路98号附1号;德阳玉泉玉府花园小区和旌东科技楼小区哪个好？