景霞花苑和爵士楼小区哪个好？

德阳景霞花苑小区二手房售价待定,景霞花苑小区地址是德阳市玉泉路389号;德阳爵士楼小区二手房售价4406元/平方米,爵士楼小区地址是岷江东路98号;德阳玉泉景霞花苑小区和城北爵士楼小区哪个好？