黄河畔岛和瑞祥小区哪个好？

德阳黄河畔岛小区二手房售价8310元/平方米,黄河畔岛小区地址是德阳市天山北路359号;德阳瑞祥小区二手房售价待定,瑞祥小区地址是瑞祥小区;德阳玉泉黄河畔岛小区和剑南镇瑞祥小区哪个好？