黄河畔岛和铁西生活区哪个好？

德阳黄河畔岛小区二手房售价8310元/平方米,黄河畔岛小区地址是德阳市天山北路359号;德阳铁西生活区小区二手房售价待定,铁西生活区小区地址是铁西路100号;德阳玉泉黄河畔岛小区和城北铁西生活区小区哪个好？