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德阳黄河畔岛小区二手房售价8310元/平方米,黄河畔岛小区地址是德阳市天山北路359号;德阳院子小区二手房售价7980元/平方米,院子小区地址是天山南路一段35号;德阳玉泉黄河畔岛小区和旌阳院子小区哪个好?