黄河畔岛和金桂苑哪个好？

德阳黄河畔岛小区二手房售价8310元/平方米,黄河畔岛小区地址是德阳市天山北路359号;德阳金桂苑小区二手房售价待定,金桂苑小区地址是黄河西路,近学苑路;德阳玉泉黄河畔岛小区和城北金桂苑小区哪个好？