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德阳黄河畔岛小区二手房售价8310元/平方米,黄河畔岛小区地址是德阳市天山北路359号;德阳福康自有自宅小区二手房售价待定,福康自有自宅小区地址是德阳市屏山街368号;德阳玉泉黄河畔岛小区和玉泉福康自有自宅小区哪个好？