御景东苑和院子哪个好？

德阳御景东苑小区二手房售价待定,御景东苑小区地址是德阳市兴河街2号;德阳院子小区二手房售价7980元/平方米,院子小区地址是天山南路一段35号;德阳黄河御景东苑小区和旌阳院子小区哪个好？