现代花园和北光小区哪个好？

德阳现代花园小区二手房售价5639元/平方米,现代花园小区地址是德阳市泾河路81号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳黄河现代花园小区和城北北光小区哪个好？