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德阳现代花园小区二手房售价5639元/平方米,现代花园小区地址是德阳市泾河路81号;德阳饶益小区二手房售价5388元/平方米,饶益小区地址是德阳市银松巷30号;德阳黄河现代花园小区和城南饶益小区哪个好？