现代花园和金瑞苑哪个好？

德阳现代花园小区二手房售价5639元/平方米,现代花园小区地址是德阳市泾河路81号;德阳金瑞苑小区二手房售价待定,金瑞苑小区地址是德阳市白河巷135号;德阳黄河现代花园小区和老城金瑞苑小区哪个好？