现代花园和富康苑哪个好？

德阳现代花园小区二手房售价5639元/平方米,现代花园小区地址是德阳市泾河路81号;德阳富康苑小区二手房售价5307元/平方米,富康苑小区地址是［旌阳］西街健康巷;德阳黄河现代花园小区和旌阳富康苑小区哪个好？