现代花园和德缆小区哪个好？

德阳现代花园小区二手房售价5639元/平方米,现代花园小区地址是德阳市泾河路81号;德阳德缆小区二手房售价4584元/平方米,德缆小区地址是德阳市黄河西路36号;德阳黄河现代花园小区和城北德缆小区哪个好？