顺兴苑和优品上东哪个好？

德阳顺兴苑小区二手房售价待定,顺兴苑小区地址是德阳市洮河路295号;德阳优品上东小区二手房售价5700元/平方米,优品上东小区地址是德阳市岷江东路286号;德阳黄河顺兴苑小区和旌东优品上东小区哪个好？