花雨树和华春苑哪个好？

德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳华春苑小区二手房售价待定,华春苑小区地址是春溢姐415号;德阳城北花雨树小区和剑南镇华春苑小区哪个好？