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德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳天河秀苑小区二手房售价待定,天河秀苑小区地址是绵竹市剑南镇怡园路49号;德阳城北花雨树小区和剑南镇天河秀苑小区哪个好？