花雨树和金利苑哪个好？

德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳金利苑小区二手房售价待定,金利苑小区地址是绵竹市大南路305号;德阳城北花雨树小区和剑南镇金利苑小区哪个好？