花雨树和浦江家园哪个好？

德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳浦江家园小区二手房售价4819元/平方米,浦江家园小区地址是德阳市蒲江街125号;德阳城北花雨树小区和城南浦江家园小区哪个好？