花雨树和金物苑哪个好？

德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳金物苑小区二手房售价待定,金物苑小区地址是德阳市泰山南路一段243附1号;德阳城北花雨树小区和旌阳金物苑小区哪个好？