花雨树和新宇公寓哪个好？

德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳新宇公寓小区二手房售价待定,新宇公寓小区地址是德阳市东街附近;德阳城北花雨树小区和旌阳新宇公寓小区哪个好？