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德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳浅水湾小区二手房售价9146元/平方米,浅水湾小区地址是天山南路三段88号,德阳市天山南路三段88号;德阳城北花雨树小区和旌湖开发区浅水湾小区哪个好？