花雨树和鸿源小区哪个好？

德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳鸿源小区二手房售价待定,鸿源小区地址是德阳市丹江街239号;德阳城北花雨树小区和旌东鸿源小区哪个好？