花雨树和雅馨花园哪个好？

德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳雅馨花园小区二手房售价待定,雅馨花园小区地址是德阳市峨眉北路一段181号;德阳城北花雨树小区和玉泉雅馨花园小区哪个好？