洛河小区D区和学苑小区哪个好？

德阳洛河小区D区小区二手房售价2828元/平方米,洛河小区D区小区地址是德阳市洛河小区D区;德阳学苑小区二手房售价待定,学苑小区地址是德阳市学苑路1号;德阳黄河洛河小区D区小区和城北学苑小区哪个好？