山海天二期和公园里哪个好？

德阳山海天二期小区二手房售价10576元/平方米,山海天二期小区地址是德阳市沁河路7号;德阳公园里小区二手房售价6959元/平方米,公园里小区地址是清华路;德阳黄河山海天二期小区和剑南镇公园里小区哪个好？