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德阳山海天二期小区二手房售价10576元/平方米,山海天二期小区地址是德阳市沁河路7号;德阳光芒小区二手房售价待定,光芒小区地址是绵竹市玉马社区综合服务站附近;德阳黄河山海天二期小区和剑南镇光芒小区哪个好？