山海天二期和九龙大厦哪个好？

德阳山海天二期小区二手房售价10576元/平方米,山海天二期小区地址是德阳市沁河路7号;德阳九龙大厦小区二手房售价待定,九龙大厦小区地址是庐山南路二段228号;德阳黄河山海天二期小区和电信广场九龙大厦小区哪个好？