山海天二期和舟山小区哪个好？

德阳山海天二期小区二手房售价10576元/平方米,山海天二期小区地址是德阳市沁河路7号;德阳舟山小区二手房售价5727元/平方米,舟山小区地址是岷江西路一段454附2号;德阳黄河山海天二期小区和城南舟山小区哪个好？