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德阳山海天二期小区二手房售价10576元/平方米,山海天二期小区地址是德阳市沁河路7号;德阳园丁苑小区二手房售价5243元/平方米,园丁苑小区地址是德阳市华山南路二段69号;德阳黄河山海天二期小区和德什路口园丁苑小区哪个好？