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德阳山海天二期小区二手房售价10576元/平方米,山海天二期小区地址是德阳市沁河路7号;德阳南滨佳苑B区小区二手房售价7668元/平方米,南滨佳苑B区小区地址是德阳市鞍山路123号;德阳黄河山海天二期小区和旌湖开发区南滨佳苑B区小区哪个好？