山海天二期和怡然居哪个好？

德阳山海天二期小区二手房售价10576元/平方米,山海天二期小区地址是德阳市沁河路7号;德阳怡然居小区二手房售价待定,怡然居小区地址是德阳市龙泉山南路二段115号;德阳黄河山海天二期小区和旌东怡然居小区哪个好？