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德阳希望城玫瑰园小区二手房售价9459元/平方米,希望城玫瑰园小区地址是德阳市渭河路51号;德阳沁园小区二手房售价待定,沁园小区地址是德阳市华山南路一段131号;德阳黄河希望城玫瑰园小区和城北沁园小区哪个好？