希望城玫瑰园和凯信高新大厦哪个好？

德阳希望城玫瑰园小区二手房售价9459元/平方米,希望城玫瑰园小区地址是德阳市渭河路51号;德阳凯信高新大厦小区二手房售价待定,凯信高新大厦小区地址是德阳市鞍山路;德阳黄河希望城玫瑰园小区和旌阳凯信高新大厦小区哪个好？